Un cambio significativo en las preferencias de vivienda en EEUU quedó registrado en un informe de Bank of America. La encuesta, realizada a 2 mil participantes, revela que el 53% prefiere comprar vivienda en lugar de alquilarla o mudarse con familiares.
El restante 47% de los encuestados indicó que prefiere seguir rentando o vivir con familia. Este resultado marca un giro respecto a años anteriores, cuando las condiciones del mercado inmobiliario habían desalentado las intenciones de compra entre la población estadounidense.
TAMBIÉN LEE. Gobierno de Tlaxcala destina 59 MDP extra a Huactzinco y anuncia nuevo pozo de agua 
Generación Z y millennials impulsan el interés por adquirir casa propia
El informe de Bank of America identifica a la Generación Z y a los millennials como los grupos demográficos que lideran este cambio de actitud hacia la compra de vivienda. Ambas generaciones, que durante años enfrentaron barreras de acceso a la propiedad, ahora muestran mayor disposición a dar el paso hacia la adquisición.
Matt Vernon, director de crédito al consumo de Bank of America, comentó sobre estos hallazgos: “Los compradores y propietarios se muestran cada vez más optimistas, y muchos están empezando a dar el paso en lugar de quedarse a la espera. Estamos observando cambios significativos en las actitudes hacia la adquisición de una vivienda”.
TAMBIÉN LEE. ¿Cuánto ha costado la renovación del Reflecting Pool de Washington?
Este optimismo creciente resulta notable considerando que las condiciones del mercado inmobiliario estadounidense continúan presentando desafíos importantes para los compradores potenciales.
Persisten obstáculos en el mercado: tasas altas, precios elevados y oferta limitada
A pesar del cambio en las preferencias de los consumidores, el mercado inmobiliario de Estados Unidos mantiene condiciones que tradicionalmente han frenado las compras. Las tasas hipotecarias permanecen elevadas, los precios de las viviendas siguen siendo altos y la oferta disponible es limitada.
Sin embargo, la encuesta de Bank of America muestra que los compradores potenciales están menos dispuestos a esperar mejores condiciones antes de realizar una compra. El 71% de los encuestados señaló que esperaba que bajaran las tasas de interés y los precios antes de comprar. Esta cifra, aunque elevada, representa una disminución respecto al 75% que antes esperaba condiciones más favorables.
TAMBIÉN LEE. México supera los 31 millones de escuchas de podcast y atrae nuevas inversiones en contenido
Este descenso de cuatro puntos porcentuales indica que un sector de compradores ha decidido avanzar con sus planes de adquisición independientemente de las condiciones actuales del mercado.
Propietarios actuales también aceleran planes de compra
El cambio de actitud no se limita a quienes buscan adquirir su primera vivienda. Los propietarios actuales también están adelantando sus planes de compra de otra propiedad, según los datos del informe.
El 22 por ciento de los propietarios encuestados indicó que planea comprar otra vivienda en el próximo año. Esta cifra contrasta con el 15 por ciento registrado en 2025, lo que representa un incremento de siete puntos porcentuales en la intención de compra entre quienes ya poseen una propiedad.
Este aumento sugiere que los propietarios, al igual que los compradores primerizos, están adoptando una postura más activa en el mercado inmobiliario actual.
Datos clave del informe de Bank of America
La encuesta de Bank of America proporciona cifras concretas sobre las preferencias habitacionales actuales en Estados Unidos. A continuación se presentan los principales indicadores:
- Sobre preferencias de vivienda: el 53 por ciento de los encuestados prefiere comprar, mientras que el 47 por ciento prefiere alquilar o vivir con familia.
- Sobre expectativas del mercado: el 71 por ciento espera que bajen tasas y precios antes de comprar, cifra que antes era del 75 por ciento.
- Sobre intención de propietarios: el 22 por ciento planea comprar otra vivienda en el próximo año, comparado con el 15 por ciento en 2025.
- Sobre el alcance de la encuesta: participaron 2,000 personas en el estudio.
¿Cuántos propietarios planean comprar otra vivienda en el próximo año?
El 22 por ciento de los propietarios encuestados planea adquirir otra propiedad en el próximo año, un aumento respecto al 15 por ciento registrado en 2025.
Las condiciones del mercado inmobiliario en EU no han mejorado. El informe confirma que persisten tasas hipotecarias elevadas, precios altos de vivienda y oferta limitada. Sin embargo, los compradores parecen menos dispuestos a esperar mejores condiciones antes de comprar.
