La equidad social y económica implica tocar el tema de la vivienda, tal y como lo apunta Federico Cerdas Ortiz, empresario mexicano con 24 años de experiencia en el sector inmobiliario. La razón no es menor, pues se trata de una deuda estructural con millones de familias de todo el país.
El acceso a una vivienda digna es uno de los principales desafíos de la sociedad. Cada día en las diferentes latitudes de la República, con especial énfasis en la zona centro, son comunes las historias de quienes pierden horas de su vida en el transporte. Más de una hora y media, tan solo de ida, es lo que utiliza un mexicano para acudir a su espacio de trabajo.
La preocupación viene de la mano del cansancio físico y emocional de las personas, pero también porque quienes construyen las casas para otras personas, en muchos casos no tienen casa. O bien ven su vida recorrer las calles de la ciudad que habitan para su supervivencia. 
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Federico Cerdas Ortiz defiende la vivienda asequible como una vivienda inteligente y digna
En entrevista para Mundo Ejecutivo CDMX, el experto en el sector inmobiliario advierte sobre la contradicción que se vive en el país, un acto que califica profundamente injusto. La molestia no se queda, sino se vuelve un impulso para resolver la situación con diversos proyectos inmobiliarios enfocados en el desarrollo urbano.
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“La pobreza no es solo falta de ingreso; es falta de piso firme”, sostiene como su filosofía.
Federico Cerdas Ortiz fomenta que la vivienda se entienda como parte de un entramado con vínculos a la pobreza estructural. Explica que la falta de acceso a un hogar digno afecta áreas fundamentales como la salud, la educación y la estabilidad laboral. Considera que sin vivienda digna, lo demás se vuelve cuesta arriba ya que el problema habitacional limita la movilidad social y perpetúa desigualdades históricas.
Aunque reconoce que el sector privado no puede resolver por sí solo los desafíos sociales del país, insiste en que cada industria tiene una responsabilidad en la búsqueda de soluciones.
“Si cada quien se hiciera cargo seriamente de lo que sí puede resolver, este país sería otro”, comenta.
En ese sentido ejemplifica que él como constructor tiene una responsabilidad en este tema, ya que no es docente ni médico. En ese sentido, considera que el sector inmobiliario debe replantear su visión para atender no sólo la rentabilidad, sino el impacto social de sus desarrollos.
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Respuesta a una deuda histórico
Federico Cerdas Ortiz comenta que México enfrenta un déficit histórico cercano a los nueve millones de viviendas. Indicó que esta cifra que refleja la magnitud del rezago y la urgencia de generar modelos innovadores que permitan ampliar el acceso a hogares dignos y funcionales.
“Aunque construyéramos un millón de viviendas mañana, seguiríamos muy lejos de resolver el fondo”, sentencia.
Para el empresario del sector inmobiliario, “pensar distinto” en la vivienda asequible implica replantear la forma en la que se desarrollan los proyectos inmobiliarios. “La vivienda asequible no es vivienda barata. Es vivienda inteligente”, enfatiza como una de sus máximas en defensa de los diferentes tipos de hogares.
Considera que como respuesta a los desafíos estructurales, se debe construir cerca de los centros urbanos para reducir tiempos de traslado, optimizar costos sin sacrificar la calidad de vida y fomentar espacios que promuevan la convivencia y el sentido de comunidad.
Federico Cerdas Ortiz dice que la planeación urbana de vivienda debe responder a las necesidades reales de las familias, evitando modelos que obliguen a las personas a vivir en zonas alejadas y desconectadas de oportunidades laborales.
“La vivienda no es un lujo, es la base de una sociedad funcional”, comenta.
Bajo esta premisa, advierte que garantizar el acceso a vivienda asequible no sólo representa una meta del sector inmobiliario, sino una condición indispensable para construir un país más equitativo y con mayores oportunidades de desarrollo social.
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