La próxima Copa del Mundo 2026 traerá consigo un impulso no solo para el fútbol, sino también para el mercado inmobiliario comercial en México. Serán trece los partidos, programados en Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, y se espera la llegada de más de 5.5 millones de visitantes extranjeros. Esto generará presión en los corredores comerciales más estratégicos y aumentará la demanda temporal de locales comerciales.
Lee también: México flexibiliza restricciones a Airbnb de cara al Mundial de Futbol 2026
Según Spot2.mx, la plataforma especializada en inmuebles comerciales, el Mundial no alterará la estructura general del mercado, pero acelerará la absorción en zonas de alta demanda y flujo peatonal constante. 
Lo ocurrido en Brasil 2014 respalda esta expectativa. En ese país, los establecimientos comerciales aumentaron 5% durante el mes del torneo, de acuerdo con la Asociación Brasileña de Centros Comerciales (Abrasce).
Únete a nuestro canal de WhatsApp
El mercado inmobiliario en las ciudades sede
En Ciudad de México, las alcaldías Cuauhtémoc, Benito Juárez y Miguel Hidalgo los precios de renta muestran variaciones significativas: 423 pesos por m² en Cuauhtémoc y 660 pesos por m² en Miguel Hidalgo. Para capitalizar la afluencia turística, se prevé un incremento en la firma de contratos de corta duración, incluyendo pop-up stores.
En Monterrey y Guadalajara, el efecto se reflejará más en la contratación temporal que en la disponibilidad de locales. Monterrey cuenta con rentas promedio de 428 pesos por m², mientras que Guadalajara con precios de 352 pesos por m². Los restaurantes, espacios para el entretenimiento y otros, tendrán mayor demanda, generando derrama económica significativa durante el evento.
La clave para los propietarios será la flexibilidad. Spot2.mx recomienda esquemas de renta variable ligados a ventas, contratos de tres a 12 meses y locales en obra blanca listos para entrega inmediata.
¡Consulta todo nuestro contenido y sigue a Mundo Ejecutivo CDMX en Google News!
